Ecosinologie

A une heure de ferry de Shanghai, à l'endroit où se jette le Yangtze dans la mer Jaune, se trouvent trois îles : Chongming, Changxi et Hangsha. Ces trois îles pourraient être rebaptisés des doux noms d'Ecologie, d'Opportunités de croissance verte et de Développement durable.

Pour l'instant, ces trois îles sont vierges et constituent un véritable refuge pour la faune et la flore sur un territoire qui n'a pas encore subi la main de l'homme. Demain, elles seront peut-être un des exemples les plus avant-gardistes des éco cités dont on parle tant, en France après le Grenelle de l'Environnement ou avec le rapport de Jacques Attali qui en fait référence comme un des leviers keynesiens pour relancer la croissance.
Le but de la municipalité de Shanghai est d'attirer les investisseurs et les bonnes volontés du monde entier pour construire une cité exemple, respectueuse de son environnement et responsable sur ses rejets en carbone. Les entreprises européennes et françaises en particulier ont un rôle à jouer dans ce beau projet. En témoigne l'ouverture en 2007 d'un projet nommé Lamaison, lancé par Saint Gobain, un des leaders mondiaux sur les matériaux de construction.

Le marché de la construction est en plein boom, avec un taux de croissance entre 11 et 20% à comparer avec la croissance du PNB chinois qui tombe à seulement 9% à 10%. Cette explosion de la demande en matériaux de construction eco-friendly est soutenu par le marché de l'immobilier qui, lui aussi, est en pleine explosion. Ainsi ce marché a atteint en 2004 quelques 120 milliards de dollars, le résidentiel représentant plus de 60% de ce total.
Plus en détails sur les matériaux, selon la China Building Materials Association, les plus utilisés sont les parquets (du bois pour les chambres et des carreaux pour la cuisine voire du bambou ou de la moquette, de plus en plus populaire) et les matériaux pour murs, portes et fenêtres, très importants pour la décoration. Le choix du chinois se porte sur du papier peint et des peintures au latex pour les murs, des produits qui ne génèrent pas de composés volatils (VOCs) tandis que les fenêtres sont plutôt en plastique-acier et doivent selon la nouvelle législation satisfaire aux exigences d'économie d'énergie en terme d'isolation.

La compétition sur ce marché très fragmenté est féroce avec plus de 220 000 constructeurs qui produisent le plus grand volume de ciment, verre et céramique au monde. Mais les étrangers ne sont pas en reste avec le français Saint Gobain, le britannique B&Q qui a une place très importante ou l'américain Home Depot. Ces acteurs internationaux misent sur une différentiation en terme de services pour un consommateur final, le designer le plus souvent, qui est de plus en plus exigeant.

L'avenir semble rimer avec émulation et compétition sur des projets plus intéressants les uns que les autres comme le Dongtan project à l'embouchure du Yangtze à côté de Shanghai, l'Agenda Demonstration 21 Energy-Efficient Building proche du parc Yuyuantan à Pékin ou d'autres projets à Shenzhen (Taige Service appartment) ou Guanzhou (Pearl river hotel) qui servent de vitrines commerciales et de démonstration des savoir-faire pour les entreprises du secteur.
Projet de construction sur l'île de Chongming.

Benoît Boisseuil (http://lustintranslation.blogspirit.com)