Les prix des appartements d'occasion de Beijing chutent à leur niveau le plus bas depuis 15 mois

Le prix moyen des appartements d'occasion à Beijing est tombé à 22 018 yuans (environ 3 456 dollars) par m2 en novembre, atteignant son niveau le plus bas depuis 15 mois, d'après un rapport publié vendredi par la Commission municipale des logements et du développement urbain et rural de Beijing.

En novembre, un total de 7 428 unités de logements d'occasion ont été vendues, soit une diminution de 55,8% par rapport au nombre enregistré en décembre 2010, indique ce rapport.

De plus, le prix moyen des appartements d'occasion à Beijing est tombé à un niveau équivalant à celui du troisième trimestre de l'année 2010, a précisé Hu Jinghui, un spécialiste du secteur immobilier.

La demande faiblissante a enfin fait chuter les prix. La diminution du prix des appartements d'occasion s'est étendue des zones en banlieue vers le centre-ville, a ajouté Hu Jinghui.

Il a prévu un recul d'entre 8% et 10% du prix des appartements d'occasion entre la fin 2011 et janvier 2012. Si cela se passe ainsi, les prix baisseront pour atteindre le niveau du premier trimestre 2010.

Afin de refroidir le marché immobilier, le gouvernement chinois avait adopté une série de mesures, dont la limite d'achats, l'élévation du montant de l'acompte, l'introduction d'une taxe sur la propriété dans certaines villes et la construction de logements à prix abordables.