Les étrangers pourront acheter une maison à Pékin plus facilement

Les restrictions pour les étrangers concernant l'achat de biens immobiliers à Pékin ont été levées ce vendredi, dans le cadre d'une série de mesures présentées par la ville pour revitaliser le ralentissement du marché immobilier de la capitale.

L'obligation de résidence et les autres conditions qui limitaient les expatriés pour l'achat de maisons à Pékin ont été suspendues pour toute l'année 2009.

Dans sa tentative pour freiner la surchauffe du marché de l'immobilier, le gouvernement municipal de la ville avait publié en 2007 des règlements stipulant que seuls les expatriés qui vivaient à Pékin depuis plus d'un an et qui pouvaient fournir des détails prouvant qu'ils étaient les premiers habitants du lieu pouvaient acheter une maison.

"Les prix des maisons avaientt grimpé en flèche à l'époque et le gouvernement voulait réduire les capitaux étrangers des prix de l'immobilier", a déclaré Li Wenjie, directeur général d'une grande agence immobilière du nord de la Chine.

Les achats par les étrangers représentaient de 7% à 8% de toutes les transactions immobilières à Pékin avant que ce règlement ne prenne effet. Après cela, les achats avaient chutés à 0,5%, selon Li Wenjie .

Les achats d'espace au sol dans les bâtiments résidentiels ont diminué de 40% en 2008 à l'année précédente et les prix de l'immobilier ont diminués de 1,9 % par rapport à 2007.

A noter qu'après que le gouvernement chinois ait dévoilé des mesures d'encouragement pour l'achat immobilier en novembre, dont des réductions d'impôts et des réductions de taux d'intérêt pour stimuler l'achat de logements, le marché de l'immobilier a montré des signes de réchauffement.