La Chine va devoir faire face à une pression sur les prix de l'immobilier d'ici 20 ans (ministre)

La Chine va faire face à une pression considérable sur l'augmentation des prix de l'immobilier d'ici 20 ans, les demandes de logement persistant suite à l'accélération de l'urbanisation et de l'industrialisation du pays, a déclaré lundi Jiang Weixin, ministre du Logement et de la Construction urbaine et rurale.

Jiang Weixin a fait cette remarque lors d'une conférence de presse en marge de la session annuelle de l'Assemblée populaire nationale.

Cependant, le gouvernement est déterminé à contrôler la flambée des prix du logement, a fait savoir le ministre.

Questionné sur les prix considérables des "transferts de terres", qui sont une source très importante de revenus pour les gouvernements locaux, le ministre a expliqué que bien que ce soit vrai, la hausse des prix au détail avait aussi renforcé la pression et demandé plus d'efforts de la part des gouvernements locaux pour maintenir la stabilité sociale.

Poussés par un record de prêts bancaires et de mesures fiscales préférentielles, les prix de l'immobilier ont connu une forte croissance dans toute la Chine en 2009, suscitant des plaintes publiques et des inquiétudes sur une bulle immobilière.

Les prix du logement dans 70 grandes et moyennes villes chinoises ont affiché une croissance de 9,5 % en janvier 2010 sur une base annuelle, soit le plus fort taux depuis 19 mois.

Lors de l'ouverture de la session annuelle de l'APN vendredi, le Premier ministre Wen Jiabao a réitéré sa détermination à contrôler la croissance excessive des prix du logement afin de satisfaire les besoins fondamentaux du peuple.

Au total, 63,2 milliards de yuans (9,25 milliards de dollars) seront investis par le gouvernement central dans la construction de logements pour les personnes à bas revenus en 2010, soit une hausse de 8,1 milliards de yuans (+14,7 %) par rapport à l'année dernière, a révélé Wen Jiabao.

Le gouvernement construira également trois millions de logements abordables et restaurera 2,8 millions de logements, a-t-il ajouté.