Chute des prix de 10% des logements neufs à Shanghai

Le prix moyen des résidences neuves à Shanghaï, à l'exclusion de celles construites pour les habitants relogés, a chuté de plus de 10% dans la seconde moitié de 2008 par rapport aux six mois précédent. 

« Le marché local du logement a subi un très faible volume de transactions au cours du deuxième semestre de 2008, en proie à des préoccupations croissantes sur le ralentissement économique à l'étranger », a déclaré Xue Jianxiong, un analyste du plus grand fournisseur de services immobiliers dans le pays.

33 000 nouveaux logements ont été vendus au cours du deuxième semestre, soit une baisse de 25 pour cent par rapport aux 44 000 logements vendus au cours des six premiers mois.

La chute des prix concerne notamment le haut de gamme. Mais cette baisse s'étend également au logement de moyenne gamme.

Les appartements avec un prix ne dépassant pas 800 000 yuans ont été les produits les plus vendus, représentant 32% du total des transactions. Les prix entre 1 million et 1,5 millions de yuan a attiré 22% de clients, tandis que les acheteurs de logements entre 1,5 millions de yuan et 2,2 millions de yuan ont représentés 17% des ventes.