Chine : 175 milliards de yuans de nouveaux prêts en 2011 pour financer les projets de logements abordables

La banque centrale chinoise a annoncé lundi que les banques avaient fourni 175,1 milliards de yuans de nouveaux prêts (27,77 milliards de dollars) pour soutenir la construction de logements à prix abordables en 2011.

Ces prêts représentent 50,1% du total des nouveaux crédits dans le secteur, en hausse de 31,7 points de pourcentage par rapport au début de l'année dernière, a indiqué la Banque populaire de Chine (BPC) dans un rapport annuel publié sur son site internet.

Fin décembre, le total des prêts libellés en yuan pour développer les projets de logements abordables s'élevait à 349,9 milliards de yuans, a annoncé la BPC.

L'augmentation des prêts souligne la détermination du pays à réaliser son objectif de construire 36 millions d'appartements à prix abordable d'ici 2015.

Le gouvernement a indiqué au début du mois de novembre dernier avoir atteint son objectif de lancer la construction de 10 millions de logements abordables avant fin octobre 2011.

Cependant, la croissance des prêts libellés en yuan pour le secteur immobilier a ralenti en 2011 en raison des mesures gouvernementales visant à refroidir le marché immobilier surchauffé.

Les prêts au secteur immobilier ont totalisé 1 260 milliards de yuans en 2011, soit 770,4 milliards de yuans de moins que l'année précédente. Ces prêts ont représenté 17,5% de la totalité des nouveaux prêts sur l'ensemble de l'année, soit 9,4 points de pourcentage de moins qu'en 2010, selon la BPC.

Fin décembre, les prêts en yuan au secteur immobilier ont augmenté de 13,9% en glissement annuel pour atteindre 10 730 milliards de yuans, contre 27,4% en 2010, a noté la BPC.

Depuis 2010, le gouvernement a imposé une série de mesures pour dompter les prix galopants de l'immobilier, notamment le resserrement des prêts, l'augmentation du versement initial, l'interdiction d'achat d'un troisième appartement, l'adoption d'un impôt foncier dans certaines villes et la construction de logements à prix abordables.