Chine : les prix des logements en baisse en novembre pour le 3ème mois consécutif

Les prix des logements en Chine ont baissé pour le 3ème mois consécutif en novembre, grâce aux efforts de resserrement du gouvernement destinés à refroidir le marché immobilier, selon un rapport publié jeudi par le système d'indice immobilier chinois.

Le prix moyen des logements dans les 100 villes prises en compte par l'enquête a baissé de 0,28% en base mensuelle pour retomber à 8 832 yuans (1 394 dollars) par mètre carré en novembre, selon le rapport.

Les prix ont baissé dans 57 villes en novembre mais augmenté dans les 43 autres. Six villes ont enregistré une diminution en base mensuelle de plus de 1%.

Avec les restrictions à l'achat adoptées par davantage de villes et le resserrement des prêts, les promoteurs immobiliers dans les villes de 2e et 3e niveaux ont commencé à vendre des logements avec des remises de plus de 20%, ce qui a fait tomber davantage les prix des habitations, explique le rapport.

En base annuelle, les prix des logements dans ces 100 villes ont augmenté de 4,06% en novembre. le taux de croissance était inférieur de 1,15 point de pourcentage à celui du mois d'octobre.

Le prix moyen des logements dans les dix ville de premier niveau, notamment Beijing , Shanghai et Tianjin, a baissé de 0,36% en base mensuelle à 15 663 yuans par mètre carré entre octobre et novembre.

Le gouvernement a souligné à plusieurs reprises ses efforts pour contrôler le marché immobilier. Il a adopté diverses mesures pour refroidir les prix, dont une politique monétaire plus prudente, des acomptes plus élevés, l'interdiction d'achat d'un 3ème logement, des objectifs de contrôle des prix et une taxe d'essai sur les biens immobiliers.