Chine : Beijing interdit aux familles à faible revenu de revendre les appartements subventionnés

La ville de Beijing a interdit aux familles à faible revenu qui ont acheté des appartements subventionnés par le gouvernement de les revendre sur le marché, une pratique critiquée depuis le début du boom immobilier il y a plusieurs années, ont déclaré jeudi des responsables.

Les appartements subventionnés, généralement inférieurs à 60 m2 par unité, ne peuvent être revendus qu'au gouvernement si les familles désirent les céder, ont annoncé des responsables de la Commission municipale du logement et du développement urbain et rural de Beijing.

Seules les familles à faible revenu et possédant des actifs financiers limités peuvent profiter de l'achat d'appartements subventionnés à des prix bien inférieurs à la moyenne du marché. Malgré les lourdes taxes prélevées sur les reventes, de nombreuses familles ont néanmoins tiré profit de cette pratique, car les prix de l'immobilier n'ont cessé d'augmenter ces dernières années.

L'interdiction de revente des logements subventionnés a été adoptée alors que la capitale chinoise, à l'instar d'autres villes du pays, construit actuellement un grand nombre d'appartements abordables dans le but de refroidir le marché immobilier.

Le secteur chinois de l'immobilier a récemment montré des signes d'apaisement après l'adoption d'une série de mesures de resserrement, dont le durcissement de l'accès au crédit, la hausse des acomptes et une limite sur le nombre de logements qu'une famille peut acheter.

Plusieurs villes ont rapporté une baisse des prix des appartements résidentiels fin 2011.

Le gouvernement vise à construire 36 millions de logements abordables d'ici 2015, dans le cadre des efforts du pays pour réformer le marché de l'immobilier.