Beijing : les prix des logements baissent de 11% en 2011 (association)

Selon des estimations, les prix des nouveaux appartements résidentiels à Beijing ont baissé de 11,3% en glissement annuel en 2011, grâce aux efforts du gouvernement pour refroidir le marché immobilier.

Le prix moyen d'un nouvel appartement dans la capitale chinoise a baissé à 13 173 yuans (2 091 dollars) par m² en 2011, alors qu'environ 78 000 logements ont été vendus, a rapporté l'Association du secteur immobilier de Beijing.

Le marché chinois du logement a ralenti après l'adoption par le gouvernement de nouvelles mesures début 2011 afin d'entraver la spéculation, notamment l'augmentation du montant de l'apport initial et les limites sur l'achat d'un second logement.

Selon le rapport de l'association, environ 90% des achats immobiliers ont été réalisés par des familles ne possédant aucune propriété immobilière. Ceci suggère que les politiques adoptées ont écarté les capitaux spéculatifs du marché.

Tout en resserrant son emprise sur le marché immobilier commercial, la ville a stimulé la construction de projets de logements pour les bas revenus. En tout, 32 000 logements abordables ont été vendus en 2011, en hausse de 38,5% par rapport à l'année précédente.