Beijing connaît une chute des prix des appartements résidentiels neufs

Beijing a vu une chute de 6,6% du prix de ses appartements neufs durant les huit derniers mois, selon des statistiques publiées vendredi par l'Association de l'Immobilier de Beijing.

De janvier à août, le prix moyen d'un appartement neuf à Beijing se situait autour de 13 874 yuans (2 172 dollars) par mètre carré, soit une chute de 6,6% par rapport à au prix de 14 847 yuans par mètre carré en 2010, montrent les statistiques.

Cette tendance au déclin des prix immobiliers à Beijing est attribuée en partie aux limites imposées par le gouvernement en vue de renforcer le contrôle des achats de logements, et destinées à servir de démotivation pour ceux qui achètent des logements uniquement à des fins d'investissments, a indiqué Chen Zhi, secrétaire général adjoint de l'Association.

En août, 90% du nombre des appartements acquis l'ont été par des personnes effectuant leur tout premier achat immobilier. De plus, le prix de plus de 97% des appartements neufs en vente n'a pas bougé depuis juillet.

Le prix de logements à Beijing a augmenté de 11,5% sur un an, selon le Bureau municipal des statistiques de Beijing.

En vue de calmer le marché immobilier qui est en surchauffe, la ville a fixé pour mars prochain un plan ambitieux pour contrôler les prix.

Si Beijing parvient à maintenir le contrôle de son marché immobilier, il est probable que le prix des logements sera de nouveau raisonnable, selon M. Chen.